现在西安人买房子的观念随着物质文化的不断提升，买房子的意识与理念也发生了微妙变化，西安地区的老百姓如今买房子也开始注重如何选择形象和信誉俱佳的品牌商品房，同时众多的房地产开发商也意识到，房地产市场不能再靠一时一地的投机与炒作，塑造品牌才是企业的立足之本。

西安一位房地产老总说，在西安房地产市场，目前存在三个主要问题：一是缺品牌企业；二是缺大规模楼盘；三是缺大型专业化公司，市场组合不明确，没有形成特色楼盘。同时另一位业内人士认为，房地产品牌成长有其特殊性，一个楼盘卖火了，开发公司的品牌、知名度也随之迅速成长。但是，要塑造一个知名品牌，是一个复杂的系统工程，包括项目策划、市场调研、规划设计等环节，对西部房地产企业来讲，重中之重是如何利用已热销的楼盘，保持楼盘品牌和公司品牌的可持续发展，以实现品牌的“五高”战略，即知名度高、市场覆盖率高、美誉度高、市场占有率高、信誉价值高。

为了适应这种形势，一些开发商从去年开始打造品牌战略的实践，如紫薇、西安印象、白桦林居、智慧城、悦明园、茗景城等近１０家企业将开发的商品房小区房名称固定，自求名牌“系列”。创立品牌房地产公司，除自身努力外，政府扶持也十分重要，如在土地资源、土地获取方式、资质申请、企业登记门槛、规范政府收费项目、提高政府工作效率等，同时呼吁西安金融企业加大对优质房地产商的扶持力度。

据一位业内人士讲，创品牌房产公司要把握三个环节，一是做好适度超前工作，把生态环境、人文环境、科技理念服务等配套设施做得更精细，更明确；二是随时要把握房地产市场发展趋势，保持１０年不落伍的前瞻性；三是做好软件硬件工作，利用开发商的智力资源，在不投入或投入少的情况下，把房间设计得更科学，造型更优美，更新颖，更独特，为业主尽可能提供舒适的入住环境。